Hausverwaltung 3V

Unsere Zielsetzung ist es, Ihr Objekt in puncto Verwaltung und Technik so aufzustellen, dass es sichtlich und transparent abrechenbar ist und fast wie von alleine reibungslos funktioniert. K2 ist speziell in kleinen und mittleren Objekten / Eigentümergemeinschaften tätig. Passend zu unserer sorgfältigen und persönlichen Art der Hausverwaltung. Wir haben Ihre Teilungserklärung im Blick. Zudem nutzen wir moderne Programme zur Erstellung korrekten Abrechnung.

Auch an dieser Stelle profitieren unsere Kunden von unsere Allround-Kompetenz. Erforderliche handwerkliche Leistungen können von uns quasi „auf Abruf“ ausgeführt werden. Hausverwaltung 3V:

  • Vermieten
  • Verpachten
  • Verwalten

Ihr Anforderungsprofil an K2 sollten wir gerne im Detail persönlich besprechen. Diese Punkte geben Ihnen schon einmal Anhalt:

  • Komplette Hausbuchhaltung und Verwaltung der Mietkautionen
  • Beratung in allen mit dem Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum zusammenhängenden Fragen
  • Einberufen und Abhalten Ihrer Eigentümerversammlungen (ETV). Auch Außergewöhnliche Versammlungen
  • Kostenconrolling. Termingerechte Bezahlung aller das Objekt betreffende Bewirtschaftungskosten
  • Optimierung Ihrer Verträge (Dienstleister, Lieferanten, Wartungsaufträge
  • Controlling des Schriftverkehrs mit Versicherungsgesellschaften sowie Dritten. Wir arbeiten mit einem etablierten Team professioneller Anbieter zusammen, die Sie beraten können
  • Gesamte Nebenkostenabrechnung-Erstellung
  • Mietabrechnungen. Quartalsweise oder monatlich
  • Hausmeister- und Reinigungsservice-Organisation
  • Winterdienst-Einrichtung.
  • Grün- und Außenanlage. Koordination und Kontrolle der Gärtner
  • Bauzustand-Überwachung. Ggf. Hinzuziehen sachkundiger Dritter
  • Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Ausführung, Planung und Überwachung gfs. unter Hinzuziehung erfahrener Architekten
  • Vergabe und Überwachunung aller notwendigen Reparaturen. Auswahl geeigneter Fachfirmen. Ihr Vorteil: Unsere hauseigene „K2 planbau“ kostengünstig und termingerecht beauftragbar
  • Direkter Ansprechpartner für Ihre Bewohner/Mieter
  • Mediator / Schlichter bei Streitfällen
  • Mietersuche/Neuvermietung. Wir stehen Ihnen mit all unseren Services als Makler zur Immobilienvermittlung zur Verfügung
  • Mietinkasso. Wir übernehmen die Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus dem Mietverhältnis zustehen, zuzüglich Mahn- und Klagewesen unter Hinzuziehung erfahrener Rechtsanwälte
  • Mietmanagement. Prüfung und Umsetzung der im gesetzl. Rahmen möglicher Mietererhöhungen.
  • Energiepass-Einholung.

 

Ihr erster Ansprechpartner zum Thema Hausverwaltung ist HEIKE MÜLLER. Nehmen Sie am besten einfach direkt Kontakt mit ihr auf: Telefon 02232 / 209389. Oder Sie schicken uns eine kurze Nachricht – wir melden uns umgehend bei Ihnen.

(Bild: © hademand, Hartmut Demand / Pixelio, www.pixelio.de)