Projektentwicklung

Think Big – lässt sich leicht sagen. Think right – passt besser zu uns. Sie sind alleiniger Eigentümer eines Gebäudekomplexes, eines Grundstücks, eines Mehrfamilienhauses? Oder Sie sind eine Eigentümergemeinschaft, die durch einen An-/ Aus- / Umbau ein Projekt zu entwickeln hat. Dann kann K2 das mit seiner Expertise ebenfalls angehen.

Als erfahrener und spezialisierter Projektentwickler wissen wir, dass Erfolg nicht von Größe kommt. Wir zeichnen uns dadurch aus, dass wir die Materie und die Region gut kennen und schnell den Überblick haben. Wir sind Spezialisten für Objekte in mittelgroßen Städten sowie für Projekte mit einem qualitativen stilistischen Anspruch. Dabei liegt uns auch das harmonische Zusammenspiel von Konzept, Bedarf, Umgebung und Architektur im Sinn

  • Wohnungen in Citylagen
  • Altbauten, Anwesen
  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Alte Gewerbeobjekte in eine neue Nutzung überführen

Bei Projektentwicklung bei K2 im Fokus: Erwerb – Sanierung – Verkauf von Wohnungen und Häusern. So können wir von Anbeginn konzipieren, dass das Objekt auch nach dem Bau attraktiv und im Sinne unserer Auftraggeber leicht zu bewirtschaften ist. Auf diese Weise schaffen wir bleibende Werte – für Sie!

Eben: Think right!
K2 Facilitymanagement und Immobilienmanagement – extra für Sie da in Ihre Region Köln Bonn Brühl Bornheim Wesseling

Projektbetreuung·Projektmanagement

Wir freuen uns mit, wenn jedes Bauvorhaben von A-Z glatt geht. Es entspannt und spart Geld. Die Erfahrung zeigt uns, dass bei einer Großzahl der Objekte – oft aus Unwissenheit – ein schnelle Bauabnahme gewährt und markante Schwachstellen übersehen werden. Das erleben wir sowohl bei Erwerbern privater Wohnobjekte, wie auch bei gewerblichen Objekten. Wir machen ihr Bauvorhaben (BVH) für die Betreuungszeit quasi zu unserem Bauvorhaben (BVH) und bieten unsere umfassende Beratungsleistung auch separat an:

  • Professionelle Unterstützung  von Bauherren bei  Neubau- sowie Umbauprojekten / Projektmanagement
  • Grundberatung
  • Projektbegleitende Beratung + Betreuung des BVH auch unter ökonomischen Gesichtspunkten
  • Überwachung und Begutachtung der Arbeitsausführungen in den einzelnen Bauphasen. Wir legen Wert auf die geforderten Qualitätsansprüche und die  geschuldeten Arbeitssausführungen
  • Gesamte Projektüberwachung auf Grundlage der einschlägigen Richtlinien der Bauwirtschaft und der technischen Gewerke (DIN, VOB, BGB)
  • Erweiterte Betreuungsleistungen: Mit unseren Partnern erstellen wir im Rahmen Ihrer Finanzierungszusagen Bescheinigungen für die KfW-Mittel und ggf. Energiegutachten im Rahmen der EneV

Unser Ziel: Sie sind sich von Anfang an sicher, in eine solide und wertvolle Immobilie zu investieren / einzuziehen.

Objektplanung TGA

TGA. Das ist die technische Gebäudeausrichtung bzw. vereinfacht die Gebäudetechnik. Darunter fasst man heute alle technischen Maßnahmen zusammen, die in Räumen, Gebäuden, Arbeitsstätten und öffentlichen Einrichtungen der energetischen (Heizung, Beleuchtung) und stofflichen (Wasser, Luft) Versorgung sowie der Entsorgung aller Abfallprodukte (Abwasser, Müll) gelten. Zweck ist, das Gebäude für die Bewohner und Nutzer „benutzbar“ zu machen. Zudem muss die Gebäudetechnik verschiedenen Sicherheitsanforderungen genügen (TÜV, etc.).

Einerseits zählen zu TGA die notwendigen Ausstattungsmerkmale wie Kanalanschluss (Wasser/Abwasser), Stromanschluss- und versorgung und Beleuchtung. Andererseits umfasst der Begriff der modernen Haustechnik auch alle weiteren Anlagen, die zur Automatisierung in Gebäuden eingesetzt werden. Bei K2 legen wir hohen Wert auf Nutzer- und Anwenderfreundliche Ausführung. Das prüfen, planen, realisieren und dokumentieren wir Ihnen:

  • Gas-, Wasser-, Abwasser- und Feuerlöschtechnik (GWAF)
  • Wärmeversorgungs-, Brauchwassererwärmungs- und Raumlufttechnik (WBR)
  • Elektrotechnik (ELT)
  • Aufzug-, Förder- und Lagertechnik (AFL)
  • Küchen-, Wäscherei- und chemische Reinigungstechnik
  • Medizin- und Labortechnik

Mit der vorausschauenden TGA Konzeption haben Sie nachher eine Menge davon und wir können Ihnen mit unserem Fullservice guten Gewissens die Objektverwaltung abnehmen.

K2 – das ist so, wie man heute freundlich, effizient und wirtschaftlich Hand an Immobilien legt. Hausverwaltung, zertifiziertes Immobilienmanagement, … Profitieren Sie von unserem besonderen Leistungsspektrum. Lernen Sie uns kennen.
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.
Tel. +49 2232 209389 oder per E-Mail »»